這個月去天津的時候，偶然在天津的景點推薦看到了一個神奇的地方，騎鵝公社。

?

他位于天津大悅城五樓，于2013年9月開幕，本來是一塊很尷尬的“不良”面積， 最開始騎鵝公社日均租金為每平米2-3元，但現(xiàn)在幾乎達(dá)到了日均20元/平的租金。它為天津大悅城吸引了40%-50%的客流。根據(jù)數(shù)據(jù)報告，騎鵝公社共計45家店鋪，總經(jīng)營面積約3000平方米，開業(yè)首年經(jīng)營情況優(yōu)異，日均客流量達(dá)到8000人，節(jié)假日突破1.5萬人；首年月銷售坪效達(dá)到5000元，遠(yuǎn)超市場同類店鋪的收益水平。

騎鵝公社是怎么做到的？

騎鵝公社定位——去大牌化 ??

騎鵝公社在定位初期的時候就明確了一個方向，那就是大街區(qū)、小品牌，所以在騎鵝公社里找不到市面上常見的大型連鎖品牌。?

他為什么要這樣去做呢？這樣做為他帶來了怎樣的好處？?

1、風(fēng)格調(diào)性統(tǒng)一化： ?騎鵝公社首先是一個整體，位于里面的創(chuàng)意小店也要圍繞一個風(fēng)格進(jìn)行打造。讓他的識別度更高，可記憶性更強。過于強勢的品牌很容易影響街區(qū)整體風(fēng)格。?

2、將騎鵝公社印在消費者心智中： ? 繁多的小品牌反而可以使騎鵝公社這一品牌得到強化。對于消費者而言，僅需要記住騎鵝公社就OK 了。?

3、保證小店的創(chuàng)意性： ? 連鎖大牌店受到各種各樣的經(jīng)營限制，很難和其他品牌聯(lián)動玩起來，而年輕化創(chuàng)意性強的小店聚集在一起則會讓騎鵝公社更加有趣，也利于豐富多彩的文藝活動的開展。?

于是，在騎鵝公社里你能看到許許多多充滿創(chuàng)意和設(shè)計感的小店，你會對騎鵝公社記憶尤甚，對他的豐富度有極高的認(rèn)知，下一次仍然會選擇來這里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

?打造線下創(chuàng)意體驗場，引爆顧客驚喜點 ?

購物商場的同質(zhì)化越發(fā)嚴(yán)重的今天，許多人判斷去是否一個商場，已經(jīng)在不斷的追求更全面的品牌，而在這種情況下，騎鵝公社帶來了全新的解決問題的角度：?

打造線下創(chuàng)意體驗場！ ??

首先，騎鵝公社這個名字，是很有力量的，騎鵝公社的品牌源自著名兒童文學(xué)作品《尼爾斯騎鵝旅行記》，以奇幻、冒險、旅行和自我成長為主題，這樣開放的氛圍也吸引了一大批富有藝術(shù)夢想和創(chuàng)造力的年輕人進(jìn)駐開店。? ?

其次他們在所有入駐公社的小店中精挑細(xì)選，找到了那些符合年輕人喜好的，極具趣味性的店面，打造了一個青年人社交娛樂的創(chuàng)意體驗場！

最值得一提的是鎮(zhèn)街之寶“神獸寺”，這里供奉著奇葩的“天津四大神獸”——鬊(shun)鳥、走雞、幺蛾子、拿拿龍。可膜拜、可祈愿、可求簽、更可惡搞互動，在這里傳統(tǒng)地域文化與時尚文藝風(fēng)格碰撞出顛覆性的幽默效果，成為騎鵝公社地標(biāo)性景觀。

啟用的虛擬店鋪概念，將超現(xiàn)實主義的“非人類”店鋪以虛擬景觀的形式展現(xiàn)，成為繼I期集裝箱店鋪創(chuàng)新之后，又一大原創(chuàng)亮點。

?

?注重創(chuàng)造性的青年活動，持續(xù)點燃公社活力 ?? ?

騎鵝公社開業(yè)后，持續(xù)推出特色主題活動引年輕群體的關(guān)注，筆者4月去參觀的時候，街區(qū)擺放了很多與陰陽師合作的內(nèi)容。

在此之前，騎鵝公社舉辦了很多涵蓋音樂會、嘉年華游行、尋寶游戲等趣味藝術(shù)活動例如“騎鵝狂歡節(jié)”、“騎鵝好青年”。紀(jì)念日情人節(jié)推出“神馬鵝都耐”“鵝的女神”，通過集徽章、送胸針等年輕人推崇的精致體驗，強化品牌調(diào)性，增加顧客粘性。

總結(jié)：騎鵝公社為什么成功？ ??

首先， 騎鵝公社定位 明確： ?去大牌化的創(chuàng)意街區(qū)。在把握市場需求的前提下，街區(qū)主題和年輕的創(chuàng)意小店及設(shè)計師行業(yè)的跨界，成就了騎鵝公社全新的商業(yè)模式；

第二， 打造線下創(chuàng)意體驗場，引爆顧客驚喜點。 ?騎鵝公社挖掘年輕人的心理，洞察他們的需求，脫離購物中心千篇一律的設(shè)計風(fēng)格，整個街區(qū)每個細(xì)節(jié)都充滿記憶點與畫面感，不僅選擇了各個獨具創(chuàng)意的小店，并在二期啟用了虛擬店鋪概念，創(chuàng)意十足，吸引力也極強。

第三， 注重創(chuàng)造性的青年活動，持續(xù)點燃公社活力 。 ? 找到年輕人愛玩的活動，發(fā)現(xiàn)年輕人關(guān)注的熱點，持續(xù)性的和目標(biāo)顧客溝通。騎鵝公社在創(chuàng)新之路上走在國內(nèi)購物中心前列！