這幾年，包括首店、首展、首秀等在內(nèi)的首發(fā)經(jīng)濟(jì)，漸成商場(chǎng)、商圈乃至一座城市激發(fā)消費(fèi)活力的“流量密碼”，也是評(píng)估城市商業(yè)繁榮與消費(fèi)層次的關(guān)鍵因素。

作為對(duì)品牌吸引力最大的北方城市，北京的首店數(shù)量在不斷增加的同時(shí)，也正從“量變”向“質(zhì)變”轉(zhuǎn)化。

2025年第一季度，多個(gè)重點(diǎn)商業(yè)進(jìn)入新的調(diào)整周期，為消費(fèi)者持續(xù)輸出“新鮮感”；Q1新開業(yè)的超極合生匯西區(qū)、電競(jìng)文化綜合體“微博IN”、新辰天地（大興）等新項(xiàng)目也為市場(chǎng)注入了更多活力。

2025年開篇亮眼，同比連續(xù)增長(zhǎng)

據(jù)贏商大數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2025年第一季度，北京共開出49家典型首店，遠(yuǎn)多于去年同期的34家和前年同期的28家，今年1月有27家首店開業(yè)，為一季度新開首店數(shù)量最多的月份，2月和3月份新開首店分別為7家和15家。

其中，從首店級(jí)別來(lái)看，包括3家全國(guó)首店、4家華北首店和42家北京首店，品牌豐富度和分布范圍廣度提升，多家獨(dú)具特色的品牌選擇落地北京。

從業(yè)態(tài)分布來(lái)看，零售與餐飲占絕對(duì)主力，零售業(yè)態(tài)首店26家，餐飲業(yè)態(tài)首店18家，兒童親子和文體娛首店各2家，生活服務(wù)首店1家。總的來(lái)看，餐飲品牌擴(kuò)張態(tài)度審慎，而零售品牌熱情很高，更多品牌積極拓展線下渠道、發(fā)力北京市場(chǎng)。

選址方面，熱門商業(yè)對(duì)品牌的吸引力不減，朝陽(yáng)大悅城、超極合生匯、三里屯太古里、THE BOX朝外、王府中環(huán)等項(xiàng)目在一季度首店入駐熱度較高。同時(shí)，城市核心商圈之外的區(qū)域商圈也吸引了不少首店、新店。

新面孔紛至沓來(lái)，國(guó)貨品牌力持續(xù)提升

近年來(lái)，“中國(guó)制造”逐漸向“中國(guó)創(chuàng)造”轉(zhuǎn)型升級(jí)，中國(guó)品牌在全球舞臺(tái)上嶄露頭角，在國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)中的存在感也越來(lái)越強(qiáng)。文化回歸與民族自信，也讓消費(fèi)者態(tài)度逐漸轉(zhuǎn)變，本土品牌底氣更足。

為了給品質(zhì)首店和特色首展提供更多承載區(qū)域，諸如三里屯太古里、朝陽(yáng)大悅城、西單大悅城、悠唐購(gòu)物中心等核心項(xiàng)目，也積極進(jìn)行空間升級(jí)改造，給予新進(jìn)品牌全方位的支持。

重磅首店、大店，吸睛又吸金

1月中旬，位于THE BOX朝外A館的MINISO LAND北京壹號(hào)店正式開業(yè)。品牌名創(chuàng)優(yōu)品聚焦興趣消費(fèi)，推出黑神話官方衍生品全球線下獨(dú)家新品。開業(yè)當(dāng)天，MINISO LAND北京壹號(hào)店銷售額一路飆升，掀起搶購(gòu)熱潮。開業(yè)月余，多款衍生品就已售罄。

2月中旬，POOPOSUPER首店入駐超極合生匯東區(qū)。這個(gè)1600㎡的堆積式藝術(shù)賣場(chǎng)，擁有6大品類時(shí)尚周邊、3000+創(chuàng)意產(chǎn)品，內(nèi)容涵蓋潮流服飾、個(gè)性配飾、居家精品、戶外健康、美妝護(hù)膚等多個(gè)品類。開業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，除了POOPOSUPER與Steiff推出限量聯(lián)名款新品，還特別設(shè)置了“Steiff珍藏古董熊展”“藝術(shù)之眼超級(jí)IP裝置”等驚喜。

圖源：作者拍攝

3月初，MADverse（摩境數(shù)字藝術(shù)空間）全國(guó)首店落位THE BOX朝外B館。MADverse指“Music（主題音樂(lè)）、Art（數(shù)字藝術(shù)）、Design（文創(chuàng)產(chǎn)品）和Dining（創(chuàng)意餐飲）”，以“空間即媒體，觀眾即內(nèi)容”為理念，由陽(yáng)光媒體集團(tuán)打造。這一占地2100㎡的全新數(shù)字藝術(shù)社交空間，旨在引入國(guó)際前沿科技和數(shù)字藝術(shù)資源，并將國(guó)內(nèi)優(yōu)秀作品和創(chuàng)作者推向國(guó)際舞臺(tái)，助力城市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

3月底開業(yè)的超極合生匯西區(qū)引入北京首家超級(jí)安踏（ANTA SUPERSTORE），打造運(yùn)動(dòng)愛好者的炸街裝備庫(kù)，從專業(yè)運(yùn)動(dòng)裝備到潮流休閑服飾，一站式滿足所有需求。與這家超級(jí)安踏攜手入駐超極合生匯的還有安踏冠軍（ANTA GUANJUN）、安踏作品集（ANTA SNEAKERVERSE）和北京首家安踏校園店（Anta Campus），覆蓋多層次市場(chǎng)。

值得一提的是，家電零售業(yè)正在脫離過(guò)往傳統(tǒng)大賣場(chǎng)的形象，向體驗(yàn)綜合店延伸。位于西三環(huán)中央電視塔地下一、二層的北京首家Suning Max于3月28日開始試營(yíng)業(yè)。這家由大中電器中塔店改造而來(lái)的蘇寧易購(gòu)中塔Max店，整體占地面積約2萬(wàn)平方米，引入西門子、卡薩帝、COLMO等80多個(gè)高端品牌的首發(fā)旗艦店，整個(gè)門店分為AI科技專區(qū)、適老化專區(qū)、Friend專區(qū)等多個(gè)不同消費(fèi)場(chǎng)景的體驗(yàn)區(qū)。

獨(dú)特風(fēng)味餐飲受捧，茶飲甜品再出爆款

日式快餐的風(fēng)還沒吹過(guò)去，更多特色餐飲已經(jīng)在排著隊(duì)入京了。比如，一季度Onni創(chuàng)意韓國(guó)料理的品牌首店落地朝陽(yáng)合生匯；CHINCHIN青青·泰國(guó)料理北京首店入駐王府中環(huán)。

朝陽(yáng)大悅城引入了正宗非遺東北菜奉天小館和金鼎軒旗下全新副線品牌暖山的北京首店；朝陽(yáng)合生匯吸引了以山系自然、園林火鍋為特色的三出山蹺腳牛肉火鍋北京首店；三里屯太古里則引入了氛圍感拉滿的西餐廳LE COQ大公雞小酒館的北京首店，均收獲不俗的人氣。

休閑餐飲品類，從來(lái)不缺爆款。比如今年1月在朝陽(yáng)大悅城新開業(yè)的裕蓮茶樓北京首店，以特濃琥珀奶、鍋煮桃膠奶茶、焦糖可頌蛋撻為特色單品，開業(yè)期間便登頂北京飲品熱門榜TOP1，目前也是朝陽(yáng)大悅城的新晉排隊(duì)王。

主打無(wú)負(fù)擔(dān)、無(wú)添加的鮮榨果汁的Juice Market北京首店落地北京APM；源于佛山的江南輕乳茶品牌茉若江南北京首店選擇了中糧祥云小鎮(zhèn)；山石·中國(guó)料理面包北京首店則落地正在分階段、分區(qū)域改造的雙安商場(chǎng)，致力于做更符合國(guó)人口味的中國(guó)面包；JM Cafe旗下全新烘焙品牌JM Cafe·Bakery則將品牌首店選在了白塔寺商圈，自開業(yè)起一直人氣爆棚。

本土零售品牌存在感愈強(qiáng)，國(guó)際品牌偏好品類明顯

再來(lái)看零售業(yè)態(tài)，不難發(fā)現(xiàn)更多中國(guó)本土的品質(zhì)高端品牌正走入人們的視野。

一季度，三里屯太古里迎來(lái)中高端戶外裝備品牌UPPERVOID二普緯度華北首店；王府中環(huán)吸引了鄂爾多斯1980羊絨品類集合空間CASHMERE LAB，和本土設(shè)計(jì)師品牌Short Sentence短句的北京首店。

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中式高級(jí)定制品牌糖心旦、新中式品牌ZHUCHONGYUN、原創(chuàng)設(shè)計(jì)師品牌MIIDII謎底的北京首店，則分別落地北京SKP、國(guó)貿(mào)商城和西單大悅城。

與此同時(shí)，成熟商圈的重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，仍是許多國(guó)際品牌入京的首選。

一季度，瑞典設(shè)計(jì)師女裝品牌TOTEME的中國(guó)首家旗艦店在三里屯太古里開業(yè)，占據(jù)南區(qū)一雙層鋪位；走中性風(fēng)的韓國(guó)設(shè)計(jì)師品牌WOOYOUNGMI全國(guó)首家品牌概念店入駐西單老佛爺百貨；意大利高級(jí)羊絨品牌Falconeri華北首店入駐SOLANA藍(lán)色港灣；主打環(huán)保理念的北歐瑞典戶外品牌HOUDINI胡丁尼華北首店則入駐西紅門薈聚。

3月28日新開業(yè)的超極合生匯西區(qū)則迎來(lái)了丹麥高街時(shí)尚女裝品牌didimax、英國(guó)運(yùn)動(dòng)時(shí)尚鞋品牌Sprandi和中國(guó)香港休閑生活方式品牌Mirabell的北京首店。

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政策利好不斷，首發(fā)經(jīng)濟(jì)成為消費(fèi)重要推手

根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，北京在2024年扎實(shí)推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)，新增17家大型商業(yè)設(shè)施，商業(yè)面積超150萬(wàn)平方米；新引進(jìn)首店960家，比上年增加14家；截至年末離境退稅商店達(dá)到1147家，比上年末增加89家。

近期密集發(fā)布的利好政策，也從首發(fā)經(jīng)濟(jì)等角度出發(fā)，持續(xù)推動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)變革。

3月16日，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》，部署了8方面30項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，針對(duì)性解決制約消費(fèi)的突出矛盾問(wèn)題，讓居民敢消費(fèi)、愿消費(fèi)、樂(lè)消費(fèi)。

3月26日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部《關(guān)于支持國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)的若干措施》的通知。其中第一項(xiàng)便提出要“積極推進(jìn)首發(fā)經(jīng)濟(jì)”：

辦好精品首發(fā)季活動(dòng)，支持相關(guān)城市打造各具特色的首發(fā)活動(dòng)品牌，提升國(guó)際消費(fèi)中心城市的消費(fèi)引領(lǐng)力。

支持國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌開展新品首發(fā)首秀首展活動(dòng)，為進(jìn)口首發(fā)新品提供通關(guān)便利。打造一批全球新品首發(fā)地標(biāo)，做強(qiáng)做優(yōu)時(shí)裝周、汽車展等平臺(tái)載體。

吸引全球優(yōu)質(zhì)品牌開設(shè)首店，設(shè)立研發(fā)設(shè)計(jì)中心和地區(qū)總部，完善首發(fā)經(jīng)濟(jì)生態(tài)鏈。

支持老字號(hào)品牌和新消費(fèi)品牌跨界合作，打造更多新產(chǎn)品。

4月初，北京市商務(wù)局又發(fā)布了關(guān)于征集2025年支持商場(chǎng)、商街、商圈品質(zhì)提升項(xiàng)目的通知。加快推進(jìn)北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，進(jìn)一步提升消費(fèi)環(huán)境，打造全市消費(fèi)集聚地，促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)，對(duì)全市商場(chǎng)、商街、商圈品質(zhì)提升項(xiàng)目給予資金支持，單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)助金額最高可達(dá)500萬(wàn)元。

隨著政策落實(shí)和市場(chǎng)創(chuàng)新，消費(fèi)市場(chǎng)將迎來(lái)更蓬勃的發(fā)展，居民生活質(zhì)量提升，美好生活更加可感可及。

據(jù)贏商網(wǎng)了解，北京今年或有超過(guò)20個(gè)新商業(yè)項(xiàng)目入市，第二季度，中關(guān)村ART PARK大融城（西區(qū)）、中海大吉巷等備受關(guān)注的新項(xiàng)目亮相在即，預(yù)計(jì)將帶來(lái)多個(gè)重磅首店，為北京線下消費(fèi)市場(chǎng)帶來(lái)新的活力。

（本文轉(zhuǎn)載自：贏商網(wǎng)）